2 dormitorios, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Peña 2709

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 605 más US$ 287 de expensas: US$ 892 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.288, incluido un depósito de US$ 605 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 605: 24% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 809, 267 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 190 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Excelente Departamento en Zona Privilegiada US$ 605

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en esquina en Recoleta/Barrio Norte, con balcón corrido. Tiene 2 dormitorios y 1 baño, cocina equipada y aire acondicionado/calefacción. Edificio con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como luminosa y en esquina, con balcón corrido y comodidades básicas para la vida diaria.

3 ambientes en esquina con balcón corrido en toda la esquina
2 dormitorios y 1 baño; superficie total 70 m² (64 m² cubiertos)
Cocina equipada y amenities de aire acondicionado y calefacción
Edificio con ascensor
No apto perros; se permiten gatos

Contras

Algunas condiciones (como mascotas y detalles de ventanas/aislación) conviene confirmarlas en la visita.

No se indica si las ventanas son de doble vidrio
No se mencionan lavarropas/secarropas ni lavavajillas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Viva la Arepa 76 cafés en 10 min 1 min caminando
24 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Francizka 35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Core 7 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min caminando
Las Heras Subte H 8 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 605/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 287 Expensas/mes

Recoleta · US$ 777-US$ 1.590/mes · 913 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 605
Expensas US$ 287
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 989
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 207
Subtotal US$ 296
Total mensual estimado US$ 1.284

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 605
Depósito de garantía US$ 605
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.078
Total al firmar US$ 2.288

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.