2 dormitorios, balcón a Santa Fe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Presidente José Evaristo Uriburu 1126

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.176 más US$ 203 de expensas: US$ 1.379 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.352, incluido un depósito de US$ 1.176 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.176: 44% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 817, 264 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 130 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo, 3 ambientes con balcón US$ 980 · −US$ 196/mes Luz natural

3 ambientes con patio propio US$ 1.046 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #54

Excelente Semipiso Frente con Balcon a m Avda. Santa Fe, Reciclado y Pintado 100 m² US$ 1.176

Ver los 72 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 72 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso al frente en edificio racionalista con balcón a metros de Avda. Santa Fe. Tiene 2 dormitorios, baño y cocina reciclados, dependencia de servicio y lavadero independiente. Muy luminoso, con pisos de madera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como semipiso al frente con balcón y mejoras recientes en baño y cocina, además de espacios de servicio y lavadero separado.

Superficie total 100 m² (95 m² cubiertos).
2 dormitorios con placards grandes; 1 baño.
Dependencia de servicio y lavadero independiente.
Expensas incluyen agua caliente y calefacción; ajustes trimestrales por IPC.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios se detallan en el texto, mientras que otros aspectos (equipamiento de cocina y baños) no se confirman con detalle.

No se permiten mascotas.
No se especifican características técnicas de cocina/baño (tipo de hornallas, horno, ducha/bañera) en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Ubicación

8 lugares a pie

20 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Suiza 35 farmacias en 10 min 2 min caminando
Beio 89 cafés en 10 min 2 min caminando
La Molinera 59 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 3 min caminando
Caribbean 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 1.176/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 203 Expensas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 958 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.176
Expensas US$ 203
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.459
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.669

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.176
Depósito de garantía US$ 1.176
Total al firmar US$ 2.352

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.