2 dormitorios, contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Avenida Callao 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 717 más US$ 114 de expensas: US$ 831 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.434, incluido un depósito de US$ 717 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 717: 15% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 847, 272 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 79 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 65 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 133 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños en Recoleta, sobre Av. Callao entre Posadas y Av. Libertador. Se ubica en piso 2 al contrafrente, descrito como muy silencioso, con cocina, lavadero y dependencia de servicio con baño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble cuenta con calefacción central por radiadores y agua caliente por termotanque, además de ventiladores de techo en los dormitorios.

3 ambientes: 2 dormitorios amplios, living-comedor y sector de cocina con lavadero.
Dependencia de servicio con baño y baulera.
Calefacción central por radiadores y agua caliente mediante termotanque; gas natural.
Bajas expensas informadas: $175.000; piso 2 lateral/contrafrente.

Contras

Hay restricciones y requisitos de ingreso que pueden impactar la mudanza.

No se admiten mascotas.
Requiere mes adelantado y depósito en garantía (U$S 1.000) con seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Callao 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fervor 36 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Le Pain Quotidien 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 5 min caminando
Supermercado Nolo 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 10 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando
Rockcycle Gimnasio 13 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 717/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 945 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 717
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 904
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual estimado US$ 1.113

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 717
Depósito de garantía US$ 717
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.434

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.