Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Recoleta · Rodríguez Peña 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 847 más US$ 293 de expensas: US$ 1.140 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.694, incluido un depósito de US$ 847 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 847: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 850, 260 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 130.
En los últimos 30 días aparecieron 52 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 847

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 123 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes (87 m2) con amplia dependencia de servicio, ubicado en un segundo piso contrafrente, con gran luminosidad. Se encuentra en un edificio en buen estado, de diez pisos. Cuenta con palier privado, un living comedor amplio, pisos de madera, dos dormitorios, uno con vista abierta muy luminosa, dos baños, uno completo y un toilette de visitas ambos hechos a nuevo. Vista a pulmón verde super silencioso Cocina amplia e independiente y dependencia de servicio de gran espacio con placard y baño propio. Agua caliente y calefacción central Se encuentra ubicado a media cuadra de Juncal y de Avda Las Heras, en una zona cercana a todos los comercios, bancos, supermercados, restaurantes, heladerías, bares y todas las comodidades y atractivos propios de Recoleta. Cercanía a avenidas principales y transporte y una cuadra de Plaza Vicente López Requisitos para el contrato. Contrato por dos años ajustable trimestralmente por IPC. Ingresos demostrables, fiador y garantía propietaria en CABA o GBA. No se acepta seguro de caucion. Expensas, ABL total, Aguas y servicios a cargo del Locatario. No se admiten mascotas. Al ingreso primer mes de alquiler y depósito en garantía de U$S 1.000. Gastos del contrato Expensas $450.000 ABL $70.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Disco 17 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Plaza 2 min caminando
Take & Caffee 77 cafés en 10 min 2 min caminando
Rigoletto 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Rockcycle 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 8 min caminando
Callao (D) Subte D 11 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 847/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 293 Expensas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 945 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 847
Expensas US$ 293
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.217
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 1.323

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 847
Depósito de garantía US$ 847
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.694

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.