3 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Peña 2870 3º A, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 46% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.165 más US$ 236 de expensas: US$ 1.401 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.637, incluido un depósito de US$ 1.165 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.165: 46% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 800, 264 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 191 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento En Alquiler 3 Ambientes Con Espacio Guarda Coche Barrio Norte US$ 1.165

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente y orientación norte. Cuenta con 2 baños (uno en suite), cocina separada con lavadero incorporado y caldera dual con radiadores en todos los ambientes, además de aire acondicionado. El edificio tiene pileta y parrilla, ascensor y cochera para 1 vehículo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con acceso directo desde el living al balcón y servicios individuales, con calefacción central por caldera dual y radiadores.

Balcón al frente desde el living comedor y orientación norte.
2 baños (uno en suite) y cocina separada con lavadero incorporado.
Caldera dual con radiadores en todos los ambientes y aire acondicionado instalado.
Edificio con pileta y parrilla, ascensor y cochera para 1 vehículo.
No se permiten mascotas.

Contras

Algunas condiciones (como depósito, comisión y plazos) no figuran en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlas al coordinar la operación.

No se especifican depósito, garantía, comisión ni plazos contractuales en el texto provisto.
El tipo de portería (24h o diurna) no está detallado; se menciona encargado en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Rincon Norteno 37 restaurantes en 10 min 1 min caminando
19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Kopi 62 cafés en 10 min 2 min caminando
25 farmacias en 10 min 2 min caminando
AiresUp 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Las Heras Subte H 10 min caminando

≈ US$ 1.165/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 236 Expensas/mes

Recoleta · US$ 783-US$ 1.600/mes · 952 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.165
Expensas US$ 236
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.499
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 190
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 400
Total mensual estimado US$ 1.899

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.165
Depósito de garantía US$ 1.165
Garantía/Caución US$ 2.307
Total al firmar US$ 4.637

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.