Barrio Norte con terraza y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Montevideo 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Pide US$ 900: 36% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 289 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 227 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 127 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 750 · −US$ 150/mes Tamaño del baño

Recoleta 2 dormitorios amoblado US$ 700 · −US$ 200/mes Cortinas blackout Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 900

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 90 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal en Barrio Norte, Capital Federal, con dormitorio principal y cocina totalmente equipada. Cuenta con aire acondicionado y terraza, y el living/comedor tiene buena luminosidad. La publicación indica paquete todo incluido (expensas, ABL, agua, cablevisión e internet) y luz/gas por consumo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario con equipamiento completo y costos de servicios mayormente incluidos, ubicado cerca de transporte público en Barrio Norte.

Aire acondicionado y cocina equipada con microondas, heladera y lavar-ropas.
Terraza/balcón y dormitorio con placards.
Ubicación con subte línea D (estación Callao) y cercanía a Facultad de Medicina y Metrobus 9 de Julio.
Paquete todo incluido: expensas, ABL, agua, cablevisión e internet; luz y gas se pagan por consumo.

Contras

El costo de servicios está mayormente incluido, pero la publicación aclara que luz y gas van por consumo.

El texto indica 'Tipo de expensas: No Incluidas' pero también 'Paquete todo incluido' con expensas; conviene confirmar con el anunciante qué incluye exactamente el precio final.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Capitol 68 cafés en 10 min 1 min caminando
Disco 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Vip 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Cisne 67 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Enrique Udaondo Plaza 3 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 4 min caminando
Megatlon Barrio Norte 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Callao (D) Subte D 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 17 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 945 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 972
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 74
Total mensual estimado US$ 1.046

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 900
Total al firmar US$ 2.700

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.