3 ambientes con balcón en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Avenida Córdoba 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 169 de expensas: US$ 690 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.042, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 521: 38% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 850, 264 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Recoleta, al frente, con balcón semi terraza. Está en el 3er piso, orientación noreste, con 44 m² cubiertos y 3,5 m² de balcón. Cocina y baño renovados, con pisos de parquet y armarios empotrados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un 3 ambientes al frente, renovado, con balcón semi terraza y buena conectividad de subte.

Ubicación: Recoleta, al frente, 3er piso y orientación noreste.
Superficie: 44 m² cubiertos y 3,5 m² de balcón semi terraza.
Renovación: baño y cocina modernos, con pisos de parquet y armarios empotrados.
Conectividad: Subte D a 200 m y Subte B a 400 m.
Edificio: acceso para movilidad reducida y dos ascensores; no incluye cochera.

Contras

Para confirmar el estado y detalles finos (p. ej., carpinterías, ruidos y distribución exacta), conviene contrastar con la visita y el plano si está disponible.

No se informa cochera y el texto indica que hay opciones cercanas.
El monto de depósito figura en USD, pero no se detalla su equivalencia en meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Actitud 60 cafés en 10 min 1 min caminando
Lotos 69 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Del Carmen 28 farmacias en 10 min 3 min caminando
Callao (D) Subte D 4 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 4 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
King Dojo 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 169 Expensas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 945 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 169
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 782
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual estimado US$ 992

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.042

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.