84 m² con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Rodríguez Peña 2000, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 340 de expensas: US$ 1.440 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.379, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.100: 37% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 800, 266 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 89 días.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 204 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 12, 2 dormitorios US$ 906 · −US$ 191/mes Oficina privada

Piso 10 con balcón y terraza US$ 841 · −US$ 256/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #51

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 1.100

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 81 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 84 m² en Recoleta/Barrio Norte, contrafrente a un pulmón y muy luminoso. Cuenta con living-comedor, 2 dormitorios, dependencia/3º dormitorio, 2 baños y cocina con lavadero. Incluye balcón corrido, cochera con guardacoche y baulera individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento con palier privado, parquet recién pulido y persianas tipo “barrio”, con climatización por losa radiante central y 2 splits.

84 m² de superficie de uso propio; balcón corrido y contrafrente a pulmón
2 dormitorios (3.6x3.2 y 3x3) con muy buenos placards; dependencia/3º dormitorio
Calefacción por losa radiante central y agua caliente con caldera central; 2 splits
Cochera con espacio guardacoche (no se dejan llaves) y baulera individual; ascensor

Contras

Algunas condiciones del aviso limitan opciones y conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No permite mascotas
La cochera indica que no se dejan llaves

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares a pie

Le Pain Quotidien 33 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Callao 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
MARTI barra 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Nolo 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 6 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 11 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando
Rockcycle Gimnasio 13 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 1.100/mes(AR$ 1.700.000)

+ US$ 340 Expensas/mes

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mes · 944 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 340
Servicios estimados US$ 127
Subtotal US$ 1.567
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 179
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 390
Total mensual estimado US$ 1.958

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Garantía/Caución US$ 2.179
Total al firmar US$ 4.379

Amoblarlo: ≈ US$ 2.176 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.