Departamento de 3 ambientes en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Paraná al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 651 más US$ 150 de expensas: US$ 801 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.302, incluido un depósito de US$ 651 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 651: 37% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.046, 642 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 465 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler - 3 Ambientes - Recoleta - Barrio Norte US$ 651

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 178 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el 7° piso al contrafrente, en Recoleta (Paraná entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay). Cuenta con amplio living comedor, cocina independiente a gas, 2 dormitorios y 1 baño completo. Incluye pisos de porcelanato y parquet y 1 aire acondicionado. El edificio es apto profesional por reglamento.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Francolatina 24 farmacias en 10 min 1 min caminando
Vanshelato 62 cafés en 10 min 1 min caminando
Mala Cara 58 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 3 min caminando
Disco 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min caminando
Megatlon Barrio Norte 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Callao (D) Subte D 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 651/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 945 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 651
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 898
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual estimado US$ 1.108

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 651
Depósito de garantía US$ 651
Total al firmar US$ 1.302

Amoblarlo: ≈ US$ 2.374 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.