Departamento de 3 ambientes en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · Baños s/d · Retiro · Libertad 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 5% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.046, 223 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 116.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 82 m² con 2 dormitorios en Recoleta US$ 852 · −US$ 248/mes A/C

3 ambientes con balcón al frente US$ 984 · −US$ 120/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #31 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.100

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 90 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios, living y comedor con salida a balcón. Tiene aire acondicionado, placards y camas: 1 dormitorio con cama matrimonial sommier y el segundo con 2 camas de 1 plaza. Cocina equipada con horno eléctrico, lavarropas, microondas, pava eléctrica, heladera y vajilla; baño completo con bañera y bidet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares a pie

Plaza Libertad Colectivo 1 min caminando
Cafe Lumiere Café 1 min caminando
Petit Plaza Restaurante 1 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 2 min caminando
Plaza Libertad 2 min caminando
Homeopática Libertad Farmacia 2 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 4 min caminando
Disco Supermercado 4 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte 6 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 190 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mes · 318 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 190
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.391
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensual US$ 1.692

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

Amoblarlo: ≈ US$ 1.840 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.