Departamento amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Retiro · Esmeralda 900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.700, incluido un depósito de US$ 1.900 que se devuelve.
Pide US$ 1.900: 27% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.500, 77 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento temporario amoblado en Retiro, en el 7° piso de un edificio de 9 niveles. Cuenta con balcón al oeste, living comedor, cocina equipada, lavadero independiente y dos dormitorios con placard. Incluye aire acondicionado, internet/Wi-Fi, ascensor, seguridad y cochera propia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica sobre la avenida Esmeralda y está planteado con espacios luminosos y funcionales, con balcón desde el living comedor y dos dormitorios con almacenamiento. Se entrega amoblado y listo para ocupar, con servicios esenciales incluidos.

Balcón con orientación oeste desde el living comedor.
Cocina equipada y lavadero independiente.
Dos dormitorios amplios con placard de buen tamaño.
Incluye aire acondicionado, internet/Wi-Fi y televisión por cable.
Cochera propia con acceso mediante rampa fija y edificio con ascensor y seguridad.

Contras

Algunas características no se detallan en el texto (por ejemplo, tipo exacto de cocina/horno o detalles de ventanas), por lo que conviene confirmarlas en la visita o con el responsable de la publicación.

No se especifica el tipo de calefacción (si existe) en el texto.
El texto no confirma si hay lavavajillas o secarropas.
El tipo exacto de cocina (gas o eléctrica) no está detallado en la descripción.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Bandy 24 farmacias en 10 min 1 min caminando
Moliere 79 cafés en 10 min 1 min caminando
La Posta de Los Tucu 90 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
General San Martín Subte C 4 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando

US$ 1.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 175 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.600/mes · 283 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.900
Expensas estimadas US$ 175
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.173
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 156
Total mensual estimado US$ 2.330

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.900
Depósito de garantía US$ 1.900
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 1.900
Total al firmar US$ 5.700

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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