Departamento con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Retiro · San Martin al 900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 239 de expensas: US$ 1.080 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 841: 13% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 971, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

6º piso con balcón y losa radiante US$ 712 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón al frente US$ 971 · +US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Retiro US$ 841

Ver los 36 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Retiro con balcón terraza y orientación oeste. Dispone de 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños y toilette adicional, con aire acondicionado individual y calefacción por gas. Se alquila sin muebles y el edificio cuenta con ascensor y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en 3 ambientes e incluye cocina, comedor diario y living, con salida a un balcón terraza orientado al oeste.

Balcón terraza con orientación oeste, ideal para atardeceres
2 dormitorios, uno en suite, más 2 baños y toilette adicional
Aire acondicionado individual y calefacción por gas
Lavadero y apto profesional
Edificio con ascensor y encargado, sin estacionamiento

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Mihanovich 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Establo 71 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Florida Garden 66 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Catalinas Subte E 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 239 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.677/mes · 304 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 239
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.181
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 347
Total mensual estimado US$ 1.529

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.097 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.