Dúplex con jardín y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Saavedra

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 118% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.961 más US$ 346 de expensas: US$ 2.307 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.883, incluido un depósito de US$ 1.961 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.961: 118% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 900, 51 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4° piso al frente con balcón US$ 1.503 · −US$ 458/mes Luz natural

Departamento amoblado con balcón US$ 1.850 · −US$ 111/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

2 dormitorios · Saavedra US$ 1.961

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex de 3 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños, con jardín propio, piscina y quincho con parrilla. Cuenta con cochera descubierta y baulera. La calefacción es central por radiadores con caldera dual y hay splits en todos los ambientes.

Detalles clave

El departamento está organizado en dos plantas, con áreas sociales en planta baja y dormitorios en planta alta, además de espacios exteriores privados.

PB: hall de entrada con toilette, living comedor con salida a galería y al parque, y cocina integrada con barra desayunadora.
PA: hall de distribución con espacio para escritorio, 2 dormitorios y un baño completo compartido; uno de los dormitorios tiene salida a balcón terraza con acceso al jardín.
Exterior: jardín propio, piscina y quincho con parrilla.
Confort: calefacción central por radiadores (caldera dual) y aire acondicionado por splits en todos los ambientes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Cochera

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Telemed Farmacia 3 min caminando
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz Plaza 5 min caminando
La Kitchen 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Kekomemos 11 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 9 min caminando
A.M. Fitness & Training 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 1.961/mes(AR$ 3.000.000)

+ US$ 346 Expensas/mes

Saavedra · US$ 719-US$ 1.194/mes · 70 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.961
Expensas US$ 346
Servicios estimados US$ 115
Subtotal US$ 2.422
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.633

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.961
Depósito de garantía US$ 1.961
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.961
Total al firmar US$ 5.883

Amoblarlo: ≈ US$ 1.638 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.