Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Isidro · Alsina 71 Piso 4

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 97 de expensas: US$ 874 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 20% bajo la mediana de su segmento en San Isidro (US$ 971, 63 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 dormitorios en San Isidro con balcón US$ 634 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento Muy Luminoso 3 Amb y Medio m Estacion San Isidro US$ 777

58 m², balcón y terraza US$ 615 · −US$ 156/mes

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en San Isidro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes y medio con 2 dormitorios, living comedor y cocina independiente. Incluye balcón, baulera y ascensor, y se entrega pintado. Expensas informadas: $150.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble tiene una distribución lateral con espacios sociales amplios y un ambiente adicional reutilizable como oficina o comedor diario.

2 dormitorios con placard; uno con salida al balcón
1 baño completo y 1 toilette (baño de servicio)
Cocina independiente amplia y espacio adicional (antes dependencia) para oficina o comedor diario
Balcón y baulera; ascensor en el edificio
Expensas: $150.000 y se entrega pintado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Merlín 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia Centenario 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Kentucky 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Hipólito Yrigoyen 7 min caminando
Body Builders Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

San Isidro · US$ 777-US$ 1.525/mes · 168 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 950
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensual estimado US$ 1.286

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.