San Nicolás, 2 dormitorios amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES-SAN NICOLÁS-ALQUILER TEMPORAL

Veredicto del aviso

44% bajo la mediana

Visto hace 66 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 96 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.341, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Pide US$ 447: 44% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 800, 68 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 89 días publicadas; esta lleva 136 días.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$700.000 hace 79 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler temporal en San Nicolás (Maipú 400), totalmente amoblado y equipado para entrar a vivir. Cuenta con aire acondicionado individual, internet y cocina y baño completos. La unidad está pensada para hasta 4 personas y se ubica a pasos del Obelisco y del microcentro porteño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes en San Nicolás, con ambientes luminosos y bien ventilados, y con equipamiento para estadía temporal desde el primer día.

Alquiler temporal en Maipú 400, San Nicolás, con acceso rápido a avenidas y transporte público.
Totalmente amoblado y equipado; capacidad indicada para hasta 4 personas.
Aire acondicionado individual e internet incluidos/indicados en amenities.
Cocina equipada y baño completo; baño con ducha y mampara de vidrio visible en fotos.
Mesa de comedor para 4 personas y living comedor amplio.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de cocina/horno y medidas) no están detalladas con precisión en el texto y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

El texto indica que medidas y superficies pueden no ser exactas.
No se ve con claridad el equipamiento de cocina (anafe/horno) en las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Edificio

Portero

Cocina

Mesa de comedor

Ubicación

10 lugares a pie

Panera Rosa Corrientes 78 cafés en 10 min 1 min caminando
Restaurant 83 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Florida Subte B 3 min caminando
Día & GC 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Botica de Martin 21 farmacias en 10 min 4 min caminando
Peron Metrobús 5 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 5 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 575-US$ 899/mes · 176 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 636
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 37
Total mensual estimado US$ 673

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 447
Total al firmar US$ 1.341

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.