3 ambientes en Obelisco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Av. Corrientes 989, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 605 más US$ 182 de expensas: US$ 787 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.288, incluido un depósito de US$ 605 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 605: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 605, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler 3 Excelentes Ambientes Obelisco US$ 605

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso 4, orientación sur, con ascensor. Cocina con cocina a gas de 4 hornallas y mesada revestida. No es amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta sin amoblamiento y con distribución de ambientes separables, con cocina y baño revestidos en cerámica.

Piso 4 con ascensor
Cocina con cocina a gas de 4 hornallas
Baño con ducha revestida en cerámica
Orientación sur

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Tostado Cafe Club 54 cafés en 10 min 1 min caminando
Kentucky 73 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Rp 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
9 de Julio Subte D 3 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 8 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 605/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 182 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 573-US$ 850/mes · 210 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 605
Expensas US$ 182
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 854
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 299
Total mensual estimado US$ 1.152

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 605
Depósito de garantía US$ 605
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.078
Total al firmar US$ 2.288

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.