Tres ambientes amoblado, A/C y Wi‑Fi

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 cama · 2 baños · San Nicolás · Tucumán 300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 63% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.900, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Pide US$ 1.300: 63% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 800, 88 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 53 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento de 3 ambientes amoblado en San Nicolás US$ 1.200 · −US$ 100/mes Tamaño del baño Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento temporario de tres ambientes en San Nicolás, Capital Federal, amoblado y con aire acondicionado split frío/calor. Incluye expensas y servicios con tope de consumo, y se entrega con blanquería. Cocina equipada con 4 hornallas y horno a gas, y baño completo con ducha con mampara de vidrio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un tres ambientes temporario con living comedor amplio, dos ambientes de descanso y cocina equipada, con conectividad por Wi‑Fi y climatización por split y radiadores.

Living comedor con sofá de dos cuerpos, dos sillones individuales y TV Smart en rack cajonera.
Habitación principal con cama de dos plazas tipo sommier y ventanal con vista al contrafrente.
Habitación secundaria con biblioteca, escritorio para trabajo desde el hogar y sofá cama (además de dos materas individuales).
Cocina amplia con comedor diario, barra desayunadora y equipamiento completo (microondas, cafetera, tostadora, licuadora, pava eléctrica, juguera y yogurtera).
Baño completo con ducha con mampara de vidrio; incluye expensas y servicios con tope de consumo.

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene confirmar condiciones específicas (fechas y modalidad) antes de coordinar la estadía.

No se informan fechas exactas de disponibilidad en el texto provisto.
No se detallan montos de depósito/adelanto ni comisión en la descripción incluida.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Ubicación

9 lugares a pie

Café de mi Pais 50 cafés en 10 min 1 min caminando
Lavalle Metrobús C 2 min caminando
Espacio 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Green Curry 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Roma 3 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Sport Club Gimnasio 4 min caminando
Leandro N. Alem Subte B 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 13 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mes · 228 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.300
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 107
Total mensual US$ 1.407

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.300
Total al firmar US$ 3.900

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.