San Nicolás, 2 baños, terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · San Nicolás · Lavalle 1700, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 107% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.100, incluido un depósito de US$ 1.700 que se devuelve.
Pide US$ 1.700: 107% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 820, 88 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 66 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario en San Nicolás con 157 m² totales (127 m² cubiertos) y dos dormitorios. Cuenta con dos baños completos, uno con bañera, y living-comedor integrados con pisos de parquet. Incluye cocina independiente equipada y patio interno con parrilla; admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amplio con distribución social integrada, cocina independiente y patio interno, con dos baños completos y dormitorios con camas individuales y literas.

Superficie total 157 m² (127 m² cubiertos).
Living y comedor integrados con pisos de parquet.
Cocina independiente equipada con conexión para lavarropas.
Patio interno con parrilla y acceso del edificio con rampa.
Admite mascotas; no incluye baulera.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

ABC 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
Establecimiento General de Café 50 cafés en 10 min 2 min caminando
Sattva 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Jia Yuan 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Callao (B) Subte B 5 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 7 min caminando
Cuives 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 11 min caminando

US$ 1.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 438 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 584-US$ 900/mes · 213 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.700
Expensas estimadas US$ 438
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 2.231
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 140
Total mensual estimado US$ 2.370

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.700
Depósito de garantía US$ 1.700
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.700
Total al firmar US$ 5.100

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.