Recoleta, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Telmo · Departamento EN Alquiler 3 Ambientes EN Recoleta Buenos Aires, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 114% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.750, incluido un depósito de US$ 1.250 que se devuelve.
Pide US$ 1.250: 114% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 583, 30 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento En Alquiler 3 Ambientes En Recoleta Buenos Aires US$ 1.250

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Recoleta, con 2 dormitorios y habitación de servicio. Es todo externo, al frente, con balcón y cocina completa con espacio para comedor diario.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento luminoso y al frente, con expensas y ABL incluidos, en un edificio con seguridad nocturna.

Ubicación: Suipacha 1200, a 2 cuadras de Av. 9 de Julio y Av. Santa Fe; a 3 cuadras de Av. Libertador.
Transporte: a 150 m de Estación Plaza San Martin (Subte C).
Distribución: 2 dormitorios + habitación de servicio; baño completo y toilet de servicio.
Incluye expensas y ABL; cochera opcional; no se aceptan mascotas.

Contras

Algunas condiciones del aviso pueden limitar la experiencia diaria según necesidades específicas.

No accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115 CABA).
Cochera indicada como opcional (no necesariamente incluida).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Cafe Bar 25 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Beatriz Guido Plaza 3 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sagardi 81 restaurantes en 10 min 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 6 min caminando
Parque Lezama Parque principal 9 min caminando
Av. Independencia Metrobús 10 min caminando
San Juan Subte C 13 min caminando

US$ 1.250/mes

Cotizado en USD

San Telmo · US$ 583-US$ 1.200/mes · 113 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.250
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 1.318
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 313
Total mensual estimado US$ 1.631

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.250
Depósito de garantía US$ 1.250
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.250
Total al firmar US$ 3.750

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.