Departamento 3 ambientes San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Telmo · Carlos Calvo 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 30 min/día, 12% bajo la mediana

Visto en Argenprop hace 2 días.
US$ 497 más US$ 93 de expensas: US$ 590 por mes.
Para entrar necesitás US$ 984: el primer mes más un depósito de US$ 492, que se devuelve.
Pide US$ 497: 12% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 563, 27 avisos).
Para tu perfil queda #2 de 16 comparables en San Telmo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 30 min/día equivale a unas 15 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en San Telmo US$ 563 · −30 min/día · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 497

3 ambientes contrafrente con jardín US$ 563 · −3 min/día · +US$ 66/mes

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 52 m² en San Telmo, sobre Carlos Calvo. Se ubica en el tercer piso de un edificio de 10 niveles y tiene dos dormitorios, living-comedor integrado y cocina definida. El alquiler incluye AGIP y se abonan expensas ordinarias y servicios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad mantiene una distribución optimizada con dos dormitorios y un baño completo, en un edificio de 10 niveles.

52 m² cubiertos, 3 ambientes: 2 dormitorios y living-comedor integrado
Cocina definida y baño completo
Tercer piso (edificio de 10 niveles)
Alquiler incluye AGIP; expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino
No acepta mascotas

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Le Blé Café 1 min caminando
El Hostal Bodegon Restaurante 1 min caminando
Perú y Carlos Calvo Colectivo 2 min caminando
Family Supermercado 2 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 2 min caminando
Higa Farmacia 3 min caminando
Plaza Cecilia Grierson 5 min caminando
Chile Metrobús 7 min caminando
Independencia (C) Subte 8 min caminando
Parque Lezama Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 492/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

San Telmo · US$ 596–US$ 1.000/mes · 118 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 492
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 652
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Total mensual US$ 860

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 492
Depósito de garantía US$ 492
Total al firmar US$ 984

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.530. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.