5to piso con balcón al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Vicente López · Agustin Alvarez al 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 804 más US$ 129 de expensas: US$ 933 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.808, incluido un depósito de US$ 1.608 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 804: en línea con la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 836, 368 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 78 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 227 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón al frente US$ 611 · −US$ 189/mes A/C

2 dormitorios con balcón US$ 675 · −US$ 118/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #137

Departamento en Barrio Vicente López US$ 804

Ver los 179 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 179 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento reciclado a nuevo en el 5to piso con vista al río y balcón completamente cerrado sobre Av. Maipú. Son 3 ambientes: living comedor con aire acondicionado, cocina con lavadero integrado y 2 dormitorios con placard y baulera. Ascensor y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en 3 ambientes e incluye balcón cerrado con vista al río, además de aire acondicionado en el living comedor.

Balcón completamente cerrado con vista al río sobre Av. Maipú
Living comedor con aire acondicionado y cocina con lavadero integrado
2 dormitorios con placard y baulera, baño con bañera
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Lo de Titi 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Golden City 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
El Cocacolero 4 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Yoga 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Selma 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 7 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 804/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Vicente López · US$ 647-US$ 1.359/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 804
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.030
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 66
Garantía/Caución US$ 131
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 407
Total mensual estimado US$ 1.437

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 804
Depósito de garantía US$ 1.608
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 804
Garantía/Caución US$ 1.592
Total al firmar US$ 4.808

Amoblarlo: ≈ US$ 1.581 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.