Olivos 2 dormitorios, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Alberdi al 1500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 680 más US$ 104 de expensas: US$ 784 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.706, incluido un depósito de US$ 680 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 680: 19% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 841, 337 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 59 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 248 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$1.050.000 hace 11 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4º piso, cochera cubierta, terraza US$ 550 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios, balcón y vista al río US$ 730 · +US$ 50/mes A/C Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 680

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Olivos (Vicente López), sobre calle Alberdi. Cuenta con cocina independiente, living comedor y balcón al frente, con aire acondicionado y calefacción. El edificio tiene cámaras de seguridad y se informan servicios de agua corriente, cloaca y gas natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con cocina independiente y balcón al frente, amoblado, con climatización por aire acondicionado y calefacción.

Cocina independiente y living comedor con salida al balcón al frente.
2 dormitorios: uno con ventilador y estufa (según descripción) y el otro con aire acondicionado.
Baño completo con ducha y vanitory; sin bañera visible en fotos.
Edificio con cámaras de seguridad; servicios de agua corriente, cloaca y gas natural mencionados.
Mesa de comedor para ~4 personas y unidad amoblada en fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacia Cusatti 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Farola de Olivos 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
SportClub Gimnasio 1 min caminando
Gloire 9 cafés en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 680/mes(AR$ 1.050.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Vicente López · US$ 647-US$ 1.425/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 680
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 878
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 111
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 321
Total mensual estimado US$ 1.198

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 680
Depósito de garantía US$ 680
Garantía/Caución US$ 1.346
Total al firmar US$ 2.706

Amoblarlo: ≈ US$ 1.674 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.