Departamento monoambiente con salida a tres calles en Buenos Aires

Departamento monoambiente con salida a tres calles en Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 baños · Vicente López · Triunvirato 3000

Veredicto del aviso

1192% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 68.420, incluido un depósito de US$ 10.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 10.000: 1192% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 774, 241 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Planta industrial con salida a 3 calles, con plaza de maniobras. Cuenta con oficinas amplias, baños y vestuarios, y cochera. La altura hasta el techo es de 9 metros. El contrato es por 3 años con actualización trimestral, y el importe de locación es más IVA, con depósito, sellado y comisiones (honorarios del 5% más IVA).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 36 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

5 lugares a pie

El Sol Restaurante 3 min caminando
Plaza Vecinal 6 min caminando
Farmacia Massa 10 min caminando
M Gimnasio 13 min caminando
Piacere Café 14 min caminando

US$ 10.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 2.000 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 639-US$ 1.415/mes · 535 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 10.000
Expensas estimadas US$ 2.000
Servicios estimados US$ 210
Subtotal US$ 12.210
Costos de entrada, repartidos en 36 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 605
Garantía/Caución US$ 740
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 71
Subtotal US$ 1.416
Total mensual estimado US$ 13.626

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 10.000
Depósito de garantía US$ 10.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 21.780
Garantía/Caución US$ 26.640
Total al firmar US$ 68.420

Amoblarlo: ≈ US$ 2.988 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 36 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.