Piso 9 con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Avenida DEL Libertador al 1200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 211% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 9.552, incluido un depósito de US$ 2.400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.400: 211% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 772, 240 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 158 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 31 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcón corrido vista al río US$ 1.900 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

3er piso frente al río con balcón US$ 1.800 · −US$ 600/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Hermoso Departamento de 3 Ambientes en Alquiler en Torre con Amenities en Vicente Lopez US$ 2.400

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en la torre “Wave” de Vicente López, en el piso 9 con muy buena vista y orientación noroeste. Tiene 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños, balcón, cochera cubierta y baulera. Incluye aire frío-calor en todos los ambientes y calefacción por losa radiante, además de cortinas y sun screen.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina un living comedor con salida a balcón y dormitorios con pisos de madera, con equipamiento de climatización y un set amplio de amenities en el edificio.

2 dormitorios y 2 baños (baños con mampara; uno con ventana).
Aire frío-calor en todos los ambientes y calefacción por losa radiante.
Cocina con alacenas y bajo mesadas, con conexión para lavarropas y secarropas.
Amenities: piscina (adultos y niños), sauna, gimnasio, SUM, quincho/parrillas, jardín parquizado y laundry.
Seguridad 24 hs y recepción de mensajería 24 hs; ascensores automáticos y montacargas para mudanzas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Vilela 3 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Bola 9 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Tokyo Supermercado 3 min caminando
Café de París 4 cafés en 10 min 3 min caminando
Barlovento Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza Combatientes de Malvinas 18 min caminando

US$ 2.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 252 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 639-US$ 1.415/mes · 535 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.400
Expensas estimadas US$ 252
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.755
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 391
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 601
Total mensual estimado US$ 3.356

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.400
Depósito de garantía US$ 2.400
Garantía/Caución US$ 4.752
Total al firmar US$ 9.552

Amoblarlo: ≈ US$ 1.900 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.