8º piso con balcón al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Juan Bautista Alberdi Entre Rosales Y Nogoya, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 75% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.338 más US$ 268 de expensas: US$ 1.606 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.324, incluido un depósito de US$ 1.338 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.338: 75% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 764, 231 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH amoblado con balcón terraza US$ 1.350 · +US$ 12/mes Ubicación silenciosa

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Depto En Alquiler 3 Ambientes 88 Mts - Vista Al Rio - Con Cochera US$ 1.338

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Olivos-Vías/Maipú, con 88,85 m² totales y orientación este. Cuenta con living comedor amplio, cocina separada y 2 dormitorios (uno en suite), además de balcón perimetral con vistas abiertas. El edificio dispone de gimnasio, SUM con vista al río y ciudad, solárium, parrilla, piscina con vista al puerto de Olivos, dos laundries y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor con cocina separada y dos dormitorios, con balcón perimetral y amenities completas en el edificio.

Balcón perimetral con vistas abiertas, y el segundo dormitorio también tiene balcón.
Cocina separada con muebles bajo y sobremesada, y horno eléctrico integrado.
Dormitorio principal en suite y baño completo adicional.
Edificio con seguridad 24 horas, gimnasio, SUM, solárium, parrilla y piscina con vista al puerto de Olivos.
Cochera: 1, ascensor y número de piso de la unidad: 8.

Contras

Algunas características pueden no estar visibles en todas las fotos (por ejemplo, detalles de equipamiento de cocina o lavandería), por lo que conviene confirmarlas en la visita o con el anunciante.

No se indica amoblado en el aviso (Amoblado: No).
No se menciona lavavajillas en el aviso.
No se indica que admita mascotas (Admite mascotas: No).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Vicente Querido 4 min caminando
Parténope 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacia Monteverde 6 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 7 min caminando
Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 7 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 1.338/mes(AR$ 2.100.000)

+ US$ 268 Expensas/mes

Vicente López · US$ 637-US$ 1.500/mes · 528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.338
Expensas US$ 268
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.709
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 218
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 428
Total mensual estimado US$ 2.135

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.338
Depósito de garantía US$ 1.338
Garantía/Caución US$ 2.648
Total al firmar US$ 5.324

Amoblarlo: ≈ US$ 1.966 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.