Duplex 3 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · CORDOBA 2568 Piso 7, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 107% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.600 más US$ 197 de expensas: US$ 1.797 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.368, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.600: 107% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 772, 251 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento 3 Ambientes En Alquiler En Olivos US$ 1.600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Olivos, desarrollado en dos plantas, con 120 m² cubiertos. Tiene living-comedor en L, cocina con comedor diario semiintegrado, 2 dormitorios con placares y 2 baños (toilette con ducha y baño completo con bañera). En la planta alta cuenta con family y una terraza propia con parrilla, además de 2 cocheras.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en dos niveles con área social en planta baja y dormitorios en planta alta, sumando una terraza propia con parrilla.

120 m² cubiertos en dos plantas
Living-comedor en L y family en planta alta
Terraza propia de 8,66 x 2,40 m con parrilla
2 cocheras y lavadero independiente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Gloire 9 cafés en 10 min 3 min caminando
Blossom 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Vasallo 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
3 supermercados en 10 min 4 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 197 Expensas/mes

Vicente López · US$ 647-US$ 1.359/mes · 536 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas US$ 197
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 1.908
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 260
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 470
Total mensual estimado US$ 2.378

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Garantía/Caución US$ 3.168
Total al firmar US$ 6.368

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.