3 ambientes con patio terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Alem Al 2100. Entre Malaver Y Olaguer Y Feliu, Virrey, Munro, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.681, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 841: 8% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 230 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 171 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios con balcón US$ 680 · −US$ 161/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón US$ 712 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #66

Amplio Departamento 3 Amb. C/ Patio-/terraza US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 101 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con patio-terraza a nivel y balcón al frente. Tiene 2 dormitorios y 1 baño, con ventilación directa en todos los ambientes. Uno de los dormitorios cuenta con aire acondicionado y el otro con placard.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes distribuido desde el comedor, con salida a espacios exteriores (patio-terraza a nivel y balcón) y ventilación directa en todos los ambientes.

Acceso por escalera cubierta a la planta alta y distribución desde el comedor hacia los ambientes.
2 dormitorios al frente: uno con aire acondicionado y otro con placard; ambos con balcón al frente orientado al Este.
Patio-terraza a nivel y balcón al frente, con muy buena luminosidad y vistas (según descripción).
Contrato por 24 meses con ajuste cada 3 meses por IPC; se requiere justificar capacidad de pago y garantía (propietario o seguro de caución).
No aceptan mascotas (según descripción).

Contras

Las condiciones de garantía y la política de mascotas están definidas, pero algunos detalles (como expensas o electrodomésticos) no aparecen en el texto provisto.

No se informan expensas ni se detallan electrodomésticos de cocina en la información compartida.
No se observan muebles (unidad no amoblada en las fotos provistas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

4 lugares a pie

Plaza Leandro N. Alem 7 min caminando
Supermercados DAI 4 supermercados en 10 min 7 min caminando
El Club de la Milanesa 5 restaurantes en 10 min 8 min caminando
Café Martínez 11 min caminando
Diva's Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 238 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 639-US$ 1.415/mes · 535 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas estimadas US$ 238
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.181
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 190
Total mensual estimado US$ 1.371

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.999
Total al firmar US$ 3.681

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.