Dúplex con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Entre Ríos al 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 194 de expensas: US$ 1.165 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.913, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 971: 25% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 242 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 171 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente con balcón US$ 770 · −US$ 201/mes Ubicación silenciosa

1er piso con patio en Olivos US$ 744 · −US$ 227/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #53

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 971

Ver los 82 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 82 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en dúplex de 3 ambientes con balcón a la calle. En planta alta tiene living comedor luminoso con cocina integrada, dormitorio y baño completo; en planta baja, un ambiente (dormitorio/escritorio u oficina) con toilette y salida a la calle. El edificio cuenta con laundry y terraza con SUM y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en dos niveles con acceso desde planta baja y planta alta, e incluye amenities en el edificio.

Balcón a la calle desde el living comedor en planta alta
Planta baja con ambiente flexible (dormitorio/escritorio u oficina) y toilette
Laundry y terraza con SUM y parrilla
Guarda-coche descubierto (opcional segundo garage)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 36 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Blossom 15 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Sandra Selma 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gloire 8 cafés en 10 min 3 min caminando
Life Food 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Vicente López · US$ 639-US$ 1.415/mes · 535 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.241
Costos de entrada, repartidos en 36 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 27
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 71
Subtotal US$ 98
Total mensual estimado US$ 1.339

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 971
Total al firmar US$ 2.913

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 36 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.