2 dormitorios, 2 balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · PADILLA 600

Veredicto del aviso

22% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 577 más US$ 128 de expensas: US$ 705 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.296, incluido un depósito de US$ 577 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 577: 22% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 740, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo con 2 dormitorios y 1 baño. Tiene 45 m² totales (40 m² cubiertos) y cuenta con living comedor amplio, cocina separada y dos balcones. Ubicación a 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y a 2 cuadras de Av. Corrientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento con pisos de parquet en ambientes principales y cocina separada, con salidas a balcones desde el living y un dormitorio.

Superficie total 45 m² (40 m² cubiertos) y 2 dormitorios
Living comedor amplio con salida a balcón y segundo balcón desde un dormitorio
Cocina separada con anafe de 2 hornallas
Baño con bañera y ducha combinada

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Bera 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Punto Criollo 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 5 min caminando
Concept Gimnasio 5 min caminando
Starbucks 14 cafés en 10 min 6 min caminando
Murillo Metrobús 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 577/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 707-US$ 1.000/mes · 231 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 577
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 772
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 303
Total mensual estimado US$ 1.075

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 577
Depósito de garantía US$ 577
Garantía/Caución US$ 1.142
Total al firmar US$ 2.296

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.