Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Araoz 1100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 980 más US$ 190 de expensas: US$ 1.170 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.940, incluido un depósito de US$ 980 que se devuelve.
Pide US$ 980: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 950, 45 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 151 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento Tres Ambientes- Villa Crespo-alquiler Temporal US$ 777 · −US$ 203/mes Ubicación silenciosa

7° piso con balcón y amoblado US$ 874 · −US$ 106/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 980

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Palermo, con balcón corrido y dos dormitorios. Se alquila temporariamente totalmente amoblado y equipado para 2 o 3 personas. Incluye patio pequeño con lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un alquiler temporario amoblado con costos del paquete detallados y servicios del edificio.

3 ambientes con living-comedor, 2 dormitorios y 1 baño
Balcón corrido y patio pequeño con lavadero
Aire acondicionado individual y calefacción; termotanque
Paquete todo incluido con expensas, ABL, agua, cablevisión e internet; luz y gas según consumo
Ingreso estimado: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Café Martínez 34 cafés en 10 min 1 min caminando
P&E 57 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 14 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

US$ 980/mes

Cotizado en USD

+ US$ 190 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mes · 214 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 980
Expensas US$ 190
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.270
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 81
Total mensual estimado US$ 1.351

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 980
Depósito de garantía US$ 980
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 980
Total al firmar US$ 2.940

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.