Departamento - Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Jufre Al 200, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 779 más US$ 292 de expensas: US$ 1.071 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.101, incluido un depósito de US$ 779 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 779: 5% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 744, 86 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 83 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en alquiler temporario en Villa Crespo US$ 650 · −US$ 129/mes A/C

Departamento de 3 ambientes en alquiler temporario en Villa Crespo US$ 700 · −US$ 79/mes Baño amplio Tu candidato: #8

Departamento - Villa Crespo US$ 779

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

3 ambientes en el corazón de Villa Crespo, ubicado en Jufré al 20. Este departamento se encuentra en un edificio de categoría que ofrece seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y protección para sus residentes El edificio cuenta con excelentes amenities, incluyendo una piscina para disfrutar de los días soleados, un solárium para relajarse, y amplios espacios verdes con parrilla y duchas El departamento ofrece un diseño funcional y acogedor. Dispone de 2 dormitorios, un baño completo y una cocina bien equipada, además de un balcón que proporciona una excelente vista y ventilación natural Pida TasacióN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein Propiedades Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA . CMCPSI . únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

31 cafés en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Oh’No! Lulu 40 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 10 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 779/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 292 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 700-US$ 1.000/mes · 224 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 779
Expensas US$ 292
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.141
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 127
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 337
Total mensual estimado US$ 1.479

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 779
Depósito de garantía US$ 779
Garantía/Caución US$ 1.543
Total al firmar US$ 3.101

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.