Departamento en Villa Crespo con split

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Aguirre 200, Piso 5

Veredicto del aviso

37% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 468 más US$ 136 de expensas: US$ 604 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.862, incluido un depósito de US$ 468 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 468: 37% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 744, 93 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 19 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo, con cocina amplia y lavadero separado. Se entrega pintado y plastificado, con calefacción por estufas y aire acondicionado split frío-calor. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como un 3 ambientes con cocina amplia, lavadero separado y placards en los dormitorios, con servicios de calefacción y agua caliente indicados en la publicación.

Aire acondicionado split frío-calor en el living comedor
Calefacción por estufas y agua caliente por calefón
Dormitorios con placards y lavadero separado
Ascensor en el edificio y palier común

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Julián Álvarez 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Croque Madame Vila Crespo 30 cafés en 10 min 1 min caminando
Rolaso 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado Diego 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
On Fit Gimnasio 8 min caminando
Aguirre Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 468/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 647-US$ 1.000/mes · 210 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 468
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 699
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 287
Total mensual estimado US$ 986

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 468
Depósito de garantía US$ 468
Garantía/Caución US$ 926
Total al firmar US$ 1.862

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.