3 ambientes con patio amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Julián Álvarez

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 750 más US$ 65 de expensas: US$ 815 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.250, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve.
Pide US$ 750: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 900, 48 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado con balcón corrido US$ 700 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con patio US$ 586 · −US$ 162/mes Tu candidato: #7

Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes en Villa Crespo US$ 750

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 3 ambientes en Villa Crespo, con patio propio y 60 m² totales (50 m² cubiertos). Se entrega totalmente amueblado y equipado, con aire acondicionado y lavarropas. Ubicado sobre la calle Julián Álvarez, a metros de Av. Corrientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes interno con patio, recientemente renovado de manera integral y listo para habitar con equipamiento completo.

60 m² totales (50 m² cubiertos) y patio propio
2 dormitorios y 1 baño
Amoblado y equipado: heladera, lavarropas, aires acondicionados y mobiliario
Cocina integrada al living y mesa de comedor para 4

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Megatlon Gimnasio 2 min caminando
Havana 9 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola de Villa Crespo 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Dorrego Subte B 6 min caminando
Murillo Metrobús 6 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 12 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mes · 218 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 911
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 62
Total mensual estimado US$ 973

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 750
Total al firmar US$ 2.250

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.