1° piso esquina con balcón y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa del Parque · Av. Fco. Beiró 3198, Villa Del Parque, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 104 de expensas: US$ 881 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 20% sobre la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 647, 52 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento 3 ambientes con balcón US$ 583 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón y patio US$ 615 · −US$ 162/mes A/C Tu candidato: #19

3 Amb. Con Balcón Y Patio. Esquina Av. Beiró US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes muy luminoso, orientado al norte, en el 1° piso. Tiene balcón sobre la cuenca y un pequeño patio con lavadero independiente, además de living comedor amplio y toilette más baño completo. Ascensor y admite mascotas; sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en esquina, con espacios exteriores (balcón y patio) y distribución con living comedor amplio y dos baños (toilette y baño completo).

Orientación norte y mucha luminosidad.
Balcón sobre la cuenca y patio chico con lavadero independiente.
Toilette y baño completo; baño con bañera.
Ascensor en el edificio; sin cochera (0).
Admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Vía Láctea 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Meta 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Bellagamba 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Solano Lopez Metrobús 4 min caminando
Café Martínez 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Jorge N. Williams Plaza 9 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 554-US$ 850/mes · 98 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 956
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensual estimado US$ 1.291

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.