Frente con balcón y cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Devoto · Mercedez al 4600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 621 más US$ 39 de expensas: US$ 660 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.242, incluido un depósito de US$ 621 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 621: 27% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 850, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, balcón al frente US$ 654 · +US$ 33/mes A/C

3 ambientes al frente con balcón US$ 490 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

Departamento en Villa Devoto 3 Ambientes Al Frente con Balcon Ycocina Separada con Lavadero Luminoso US$ 621

Ver los 28 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Villa Devoto, con balcón y cocina independiente a gas. Tiene 2 dormitorios, baño completo con bañera recientemente renovado y lavadero con espacio para lavarropas. Se alquila con contrato por 24 meses y garantía propietaria en CABA o seguro de caución de Finaer.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está orientado al frente y se destaca por la entrada de luz natural, con calefacción por tiro balanceado y pisos de parquet en living-comedor y dormitorios.

3 ambientes al frente con balcón y cocina independiente a gas.
2 dormitorios con placard/ropero y persianas; baño completo con bañera recientemente renovado.
Living-comedor con calefactor de tiro balanceado; calefón para agua caliente.
Lavadero con espacio para lavarropas; recién pintado y con pisos de parquet.

Contras

La cocina y el lavadero no muestran equipamiento adicional como lavavajillas o microondas en las fotos.

No se observan lavavajillas ni microondas en la cocina.
No se observan camas o muebles en las fotos (no amoblado).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Parrilla Don Fierro 7 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Alma Canella Café 9 min caminando
Mosconi Metrobús 10 min caminando
Powerfit Devoto Gimnasio 10 min caminando
Farmacia Jaoquin 11 min caminando
Shi Zhu Supermercado 12 min caminando

≈ US$ 621/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mes · 191 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 621
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 729
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 836

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 621
Depósito de garantía US$ 621
Total al firmar US$ 1.242

Amoblarlo: ≈ US$ 2.258 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.