Departamento de 3 ambientes con dependencia en Villa Devoto

Departamento de 3 ambientes con dependencia en Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Villa Devoto · Segurola al 4400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 52% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.288 más US$ 248 de expensas: US$ 1.536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.863, incluido un depósito de US$ 2.575 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.288: 52% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 850, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva al menos 107.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y cochera US$ 980 · −US$ 308/mes Ubicación silenciosa

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Departamento en Villa Devoto US$ 1.288

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dependencia en Villa Devoto, en la intersección de Av. Segurola y José Cubas. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. Incluye dependencia de servicio independiente con baño privado y balcón con vista despejada. El alquiler exige 1 mes adelantado, 2 meses de depósito y 1 garantía propietaria de Cap. Fed., con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Plazoleta Edgardo Donato Plaza 3 min caminando
Kroob Burgers 6 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Plaza Arenales Parque grande 9 min caminando
Caffé del Doge Café 9 min caminando
Powerfit Devoto Gimnasio 15 min caminando
Mosconi Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 1.288/mes(AR$ 1.970.000)

+ US$ 248 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mes · 191 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.288
Expensas US$ 248
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.641
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.747

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.288
Depósito de garantía US$ 2.575
Total al firmar US$ 3.863

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.