Departamento de 3 ambientes en Villa Lugano

Departamento de 3 ambientes en Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Lugano · Avenida Soldado De La Frontera 5000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 71 de expensas: US$ 440 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.107, incluido un depósito de US$ 738 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 369: 21% bajo la mediana de su segmento en Villa Lugano (US$ 471, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, 60 m², parque US$ 388 · +US$ 15/mes Ubicación silenciosa

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Departamento en Alquiler en Villa Lugano, Capital Federal US$ 369

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Villa Lugano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Lugano, con vista abierta al frente y ventilación cruzada. La superficie total cubierta es de 51,26 m². Cuenta con living/comedor de 5,32x2,90 m, baño de 2,16x1,53 m y dos dormitorios con placard, de 3,04x2,87 m y 3,16x2,90 m. Incluye cocina de 3,39x1,49 m con lavadero integrado. Está ubicado en una zona con acceso a arterias como Av. Riestra, Av. Cruz y T. Batlle, Av. Larrazábal, Gral Paz, AU Dellepiane y el Premetro estación Lugano.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Centro Cívico Lugano Tranvía P 3 min caminando
Coto 3 supermercados en 10 min 6 min caminando
La Victoria 3 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Pola Metrobús P 8 min caminando
Farmacia San Alberto 13 min caminando
Espartaco Gimnasio 15 min caminando
Rincón Jumbo Café 18 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Villa Lugano · US$ 425-US$ 563/mes · 76 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 508
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Total mensual estimado US$ 716

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 738
Total al firmar US$ 1.107

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.