Квартира с 2 спальнями в Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Lugano · Avenida Soldado De La Frontera 5000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 369 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 440 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 107, включая возвращаемый залог US$ 738.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 369: на 20% ниже медианы сегмента в Villa Lugano (US$ 466, 53 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, 60 м², парк US$ 388 · +US$ 15/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Villa Lugano US$ 388 · +US$ 15/мес Отопление Ваш кандидат: #21

Departamento en Alquiler en Villa Lugano, Capital Federal US$ 369

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Villa Lugano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Villa Lugano с 3 комнатами: 2 спальни и гостиная-столовая. Площадь крытых помещений 51,26 m². Окна на улицу: в каждом помещении указана открытая внешняя перспектива. Кухня с размерами 3,39x1,49 m, с встроенной зоной прачечной. Гостиная-столовая 5,32x2,90 m. Ванная 2,16x1,53 m. Главная спальня 3,04x2,87 m с шкафом и полом flexiplast, вторая спальня 3,16x2,90 m с шкафом и полом flexiplast. В коридоре установлен шкаф из 16 дверей. В описании указана близость к Av. Riestra, Av. C

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Centro Cívico Lugano Трамвай P 3 мин пешком
Coto 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
La Victoria 3 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Pola Метробус P 8 мин пешком
Farmacia San Alberto Аптека 13 мин пешком
Espartaco Спортзал 15 мин пешком
Rincón Jumbo Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 369/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Villa Lugano · US$ 425-US$ 563/месяц · 76 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 369
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 508
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Расчётный итог в месяц US$ 716

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 369
Залоговый депозит US$ 738
Всего при подписании US$ 1 107

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.