Departamento de 3 baños en Villa Ortúzar

Departamento de 3 baños en Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Villa Ortúzar · Virrey Avilés e/ Heredia y 14 de Julio

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.650 más US$ 322 de expensas: US$ 2.972 por mes.
Para entrar necesitás US$ 10.547, incluido un depósito de US$ 2.650 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 dormitorios con balcón US$ 2.950 · +US$ 300/mes Tamaño del baño

Semipiso 170 m², balcón y sauna US$ 2.650 Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 3 Baños - Belgrano US$ 2.650

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 baños de 2 dormitorios en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste, ubicado sobre Virrey Avilés entre Heredia y 14 de Julio. Cuenta con cocina con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, 2 dormitorios con placard empotrado y 2 baños completos, además de toilette. Tiene balcón y una superficie total aproximada de 170 m² (155 m² cubiertos). Cochera con capacidad para 1 vehículo; expensas al 04/05/2026 de aproximadamente $500.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Confort

Cortinas blackout
Ventilador de techo

Ubicación

7 lugares a pie

Tulio 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Jorgito 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Body Club 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza 25 de Agosto 5 min caminando
Farmacia Forest 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
La Argentina 15 cafés en 10 min 5 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 12 min caminando

US$ 2.650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 322 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 772-US$ 1.388/mes · 49 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.650
Expensas US$ 322
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 3.064
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 431
Total mensual estimado US$ 3.495

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.650
Depósito de garantía US$ 2.650
Garantía/Caución US$ 5.247
Total al firmar US$ 10.547

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.