Departamento 3 Ambientes En Alquiler Villa Devoto

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Pueyrredón · Avenida Salvador María Del Carril Al 3200, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 539 más US$ 118 de expensas: US$ 657 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.078, incluido un depósito de US$ 539 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 539: 31% bajo la mediana de su segmento en Villa Pueyrredón (US$ 784, 32 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva al menos 24.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 24 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón al frente US$ 523 · −US$ 16/mes A/C

Planta baja a la calle, patio US$ 621 · +US$ 82/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7 Departamento 3 Ambientes En Alquiler Villa Devoto US$ 539

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Pueyrredón, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 3 ambientes en alquiler Villa Devoto Excelente ubicación: Avenida Salvador María del Carril esquina Campana A metros de Estación El Libertador (Línea Urquiza) A media cuadra de Avenida San Martín (Metrobus) A 6 cuadras de Plaza Arenales Cercanía con diversas propuestas gastronómicas y comerciales Zona residencial, tranquila y segura Edificio de 6 pisos El departamento se encuentra en un primer piso por (Hay ascensor) Está compuesto por: Living comedor con aire luz Amplia cocina, con sector lavadero y con aire luz Baño con aire luz Dos dormitorios con aire luz Muy ventilado y luminoso Requisitos: Seguro de caución (excluyente) Mes depósito y mes depósito en garantía Contrato por 24 meses (2 años) 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, CUIT 30-71913426-9, Niceto Vega 4690 , Palermo Soho, C.A.B.A

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

El Club de la Milanesa Restaurante 1 min caminando
Del Carril y Campana Colectivo 2 min caminando
Bien de Bien Café 3 min caminando
Laura Resulo Gimnasio 3 min caminando
Farmacia Social Devoto 6 min caminando
Cubas Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 539/mes(AR$ 825.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Villa Pueyrredón · US$ 562-US$ 850/mes · 70 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 539
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 751
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 857

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 539
Depósito de garantía US$ 539
Total al firmar US$ 1.078

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 y ~32 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.