Imóvel: 2 quartos, Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Pueyrredón · Avenida Salvador María Del Carril Al 3200, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 541 mais US$ 118 de condomínio: US$ 659 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.082: o primeiro mês mais um depósito de US$ 541, que é devolvido.
Pede US$ 541: 31% abaixo da mediana do segmento em Villa Pueyrredón (US$ 787, 38 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #8 de 12 comparáveis em Villa Pueyrredón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 557 · +US$ 16/mês Ar condicionado

3 Ambientes Planta Baja a La Calle US$ 623 · +US$ 82/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento 3 Ambientes En Alquiler Villa Devoto US$ 541

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Villa Pueyrredón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Pueyrredón · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 541, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 859. Depósito de segurança: US$ 541. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

El Club de la Milanesa Restaurante 1 min a pé
Del Carril y Campana Ônibus 2 min a pé
Bien de Bien Café 3 min a pé
Laura Resulo Academia 3 min a pé
Farmacia Social Devoto Farmácia 6 min a pé
Cubas BRT 8 min a pé

≈ US$ 541/mês(AR$ 825.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Villa Pueyrredón · US$ 623-US$ 852/mês · 66 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 541
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 753
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 859

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 541
Depósito de segurança US$ 541
Total na assinatura US$ 1.082

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.