Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza

Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Pasaje Lituania 5422

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 502 más US$ 90 de expensas: US$ 592 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.997, incluido un depósito de US$ 502 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 502: 41% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 850, 138 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza US$ 579 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa

Piso 13, vista abierta US$ 502 · +US$ 8/mes Tu candidato: #7

Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza Alquiler US$ 502

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Villa Urquiza, en 7° piso. Dormitorios con placar y pisos de madera; la habitación principal cuenta con un amplio placar. Cocina con pisos cerámicos y de piedra, con espacio de lavadero y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera; pisos cerámicos y de piedra en cocina y living. Bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

El Adobo 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Todo 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Porteña 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Boreal Café 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando
O3 Gym 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 502/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 717-US$ 1.046/mes · 274 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 502
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 658
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 82
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 292
Total mensual estimado US$ 949

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 502
Depósito de garantía US$ 502
Garantía/Caución US$ 993
Total al firmar US$ 1.997

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.