PH planta baja con aire

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Nuñez 5334, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 710 más US$ 65 de expensas: US$ 775 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.685, incluido un depósito de US$ 710 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 710: 15% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 839, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 38 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 113 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ph 3 Ambientes Villa Urquiza Moderno P.baja US$ 710

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en planta baja en Villa Urquiza, en un edificio de pocos departamentos. Se entrega totalmente pintado y en excelentes condiciones, con aire y placares en los dormitorios. Expensas con tope indicado de $100.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El PH está organizado en planta baja con ambientes conectados por un pasillo y cuenta con baño con bañera, placares y aire acondicionado.

Planta baja en edificio de pocos departamentos (planta baja y un piso).
Aire acondicionado y placares en los dormitorios.
Baño con bañera y revestimiento cerámico.
Expensas: no superan $100.000.
Sin cochera (cocheras: 0).

Contras

Algunas características de cocina y equipamiento no se ven con claridad en las imágenes, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se observa cocina/horno ni heladera en las fotos provistas.
El equipamiento de cocina puede requerir confirmación al momento de la entrega.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

5 lugares a pie

5 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Día % Market Supermercado 6 min caminando
Minutas y Mucho Más Café 9 min caminando
Plaza Luli Pampín 11 min caminando
Runit Mugica Gimnasio 15 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 17 min caminando

≈ US$ 710/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1.061/mes · 277 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 710
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 81
Subtotal US$ 856
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 104
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 314
Total mensual estimado US$ 1.170

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 710
Depósito de garantía US$ 710
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.265
Total al firmar US$ 2.685

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.