Departamento con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Urquiza · Alquiler Dpto 3 Ambientes En Av. Olazabal 4600, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

7% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 962 más US$ 269 de expensas: US$ 1.231 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.828, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 962: 7% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 897, 163 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 65 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza, en el 4° piso con ascensor. Living-comedor con salida a balcón aterrazado y cocina con comedor diario. Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción con radiadores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se entrega recién pintada y cuenta con placares, lavadero con caldera y dos puertas blindadas.

Balcón aterrazado accesible desde el living-comedor y desde la habitación principal
Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes
Lavadero con caldera
Dos baños, uno en suite
Ubicación cerca de Av. Alvarez Thomas y a 3 cuadras de Av. Triiunvirato (Subte y Tren Mitre)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

La Strega 40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Urquiza Fitness 12 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Supermercado José 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza Marcos Sastre 6 min caminando
Vitto 12 cafés en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 8 min caminando

≈ US$ 962/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 269 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 705-US$ 1.090/mes · 304 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 962
Expensas US$ 269
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.331
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 79
Garantía/Caución US$ 156
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 445
Total mensual estimado US$ 1.776

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 962
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión inmobiliaria US$ 962
Garantía/Caución US$ 1.904
Total al firmar US$ 5.828

Amoblarlo: ≈ US$ 1.902 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.