Semipiso 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Urquiza · Juramento 5100, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 774 más US$ 219 de expensas: US$ 993 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.387, incluido un depósito de US$ 774 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 774: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 839, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 103 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 774

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 80 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón aterrazado con cerramiento de vidrio. Incluye living-comedor con pisos de madera y split, cocina independiente con comedor diario y lavadero independiente, y 2 dormitorios con placards. Cuenta con 2 baños completos y calefacción por caldera individual dual con losa radiante.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con distribución de 3 ambientes y equipamiento de calefacción y agua caliente centralizado por caldera individual dual.

Balcón aterrazado con cerramiento de vidrio y orientación al frente.
Caldera individual dual (agua y losa radiante) y aire acondicionado tipo split en living.
Cocina independiente con muebles completos y comedor diario; lavadero independiente.
2 baños completos: uno con bañera y otro con espacio duchador.

Contras

Las condiciones de alquiler y políticas del edificio pueden impactar el costo total y la elegibilidad.

No se permiten mascotas.
Agua e impuestos están a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Usina Cafetera 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Curves 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 5 min caminando
Mega 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Lo de Frida 24 restaurantes en 10 min 5 min caminando
La Botica Social 11 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 774/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 219 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1.061/mes · 277 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 774
Expensas US$ 219
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.092
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 184
Total mensual estimado US$ 1.276

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 774
Depósito de garantía US$ 774
Garantía/Caución US$ 1.839
Total al firmar US$ 3.387

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.