Departamento con terraza en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Bonpland al 2400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 16% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 123 de expensas: US$ 608 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 485: 16% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 781 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 601 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 52 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado en Palermo US$ 550 · +US$ 68/mes Ubicación silenciosa

Monambiente con balcón y A/C US$ 453 · −US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento - Palermo US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, con 50 m² cubiertos y terraza. Cuenta con aire acondicionado y vigilancia/encargado. Se aceptan mascotas y las expensas incluyen agua y abl.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como muy luminosa y en excelente estado de conservación, con living comedor, dormitorio, lavadero y terraza.

Aire acondicionado en el ambiente principal.
Terraza y lavadero incluidos en la distribución.
Expensas de $190.000 que incluyen agua y abl.
Contrato a dos años con incremento trimestral por IPC.

Contras

Para confirmar condiciones puntuales (garantías, disponibilidad exacta y detalles de la terraza), conviene validar en la visita.

La publicación no especifica tipo de calefacción.
No se detallan características de ventanas (por ejemplo, doble vidrio) en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Bonpland 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Buo 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Veganius 52 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Patio Porteño Del Jacarandá Plaza 4 min caminando
Mr GarageGym 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
Palermo Subte D/LSM 8 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Palermo · US$ 572-US$ 1.100/mes · 3.566 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 123
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 740

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.