2 ambientes con balcón al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Vuelta De Obligado 4643

Veredicto del aviso

9% bajo la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 82 de expensas: US$ 593 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.237, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 511: 9% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 562, 186 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 89 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes contrafrente, luminoso y soleado, con balcón corrido y vista abierta al río. Cocina con termotanque y cocina a gas natural, con espacio para heladera y lavarropa. Living comedor con salida al balcón, estufa de tiro balanceado y A/A frío-calor; dormitorio con placard y A/A frío-calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en living comedor y dormitorio, con balcón corrido al frente interno y baño completo con bañera.

Balcón corrido con vista abierta al río (contrafrente).
A/A frío-calor en living comedor y dormitorio; estufa de tiro balanceado en el living.
Cocina a gas natural con termotanque y espacio para heladera y lavarropa.
Baño completo con bañera y placard interior.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Pico Metrobús 3 min caminando
Diarco Barrio 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Select 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Fortín Salteño 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
House! 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Presb. Virgilio Filipo Plaza 4 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Núñez · US$ 543-US$ 900/mes · 487 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 684
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 818

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Garantía/Caución US$ 1.215
Total al firmar US$ 2.237

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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