3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Riobamba al 700

Veredicto del aviso

9% sobre la mediana

Visto hace 50 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 626 más US$ 158 de expensas: US$ 784 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.740, incluido un depósito de US$ 626 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 626: 9% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 575, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 40 días publicadas.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$980.000 hace 57 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido y vista abierta a los jardines de AYSA. Tiene 2 dormitorios y 1 baño, con cocina y living comedor. Apto profesional o vivienda, con contrato por 2 años y actualización semestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente con balcón corrido y buena luminosidad, ubicado en Riobamba y Av. Córdoba, con referencia de subte línea D en Facultad de Medicina.

Balcón corrido al frente con vista abierta a los jardines de AYSA.
2 dormitorios y 1 baño; cocina y living comedor como ambientes principales.
Apto profesional o vivienda; contrato por 2 años con actualización semestral por IPC.
Requisitos de garantía: garantía propietaria de CABA o seguro de caución Finaer; preferentemente sin mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 54 cafés en 10 min 2 min caminando
Punta Cuore 61 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Callao 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 27 farmacias en 10 min 3 min caminando
Callao (D) Subte D 4 min caminando
King Dojo 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 626/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 158 Expensas/mes

Balvanera · US$ 543-US$ 887/mes · 232 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 626
Expensas US$ 158
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 859
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 169
Total mensual estimado US$ 1.027

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 626
Depósito de garantía US$ 626
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.488
Total al firmar US$ 2.740

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.