2 ambientes sin expensas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 1400

Veredicto del aviso

17% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 322: 17% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 297 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
El precio subió de AR$450.000 a AR$500.000 hace 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, sobre Juan B Alberdi. Se ubica en un 3er piso por escalera y cuenta con cocina con salida al dormitorio y al living, más un baño. El contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC y sin expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con distribución compacta, cocina conectada al dormitorio y al living, y un baño, ubicada en un 3er piso por escalera.

Ubicación: sobre Juan B Alberdi, en Caballito.
Acceso: 3er piso por escalera.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Sin expensas ni impuestos (según la publicación).

Contras

Algunas condiciones de confort y equipamiento no se detallan en el texto y conviene verificarlas en la visita.

No se informan expensas, pero el detalle de servicios del edificio no está especificado.
No se describen equipos de climatización ni lavarropas/secarropas en la publicación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Magistral Baldino 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Vea 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Rapanui 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Fugu Sushi 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Puan Subte A 5 min caminando
Plaza Bautista Paladino 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 10 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

Caballito · US$ 354-US$ 482/mes · 670 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 380
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 494

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.