Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Belgrano

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Coghlan · Franklin D. Roosevelt 3200

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 607 más US$ 102 de expensas: US$ 709 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.821, incluido un depósito de US$ 607 que se devuelve.
Pide US$ 607: en línea con la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 607, 24 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 88 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Hermoso Monoambiente Grande con Balcón Aterrazado Edificio Moderno. Franklin D. Roosevelt 3239, Piso 6 (Entre Melián y Superí), Belgrano / Coghlan. Disfrute de un espacio moderno, luminoso y completamente equipado en una de las zonas residenciales más tranquilas y conectadas del norte de la ciudad. Este lindísimo monoambiente de amplias dimensiones se encuentra en un edificio de categoría y pocos años de antigüedad (con ascensor automático de última generación). Al estar ubicado al contrafrente, con orientación hacia un pulmón de manzana abierto, ofrece una luminosidad solar excepcional y un entorno sumamente silencioso. Disponible para ingreso inmediato. Características Principales: El Ambiente: Espacio grande, soleado e impecable. Cuenta con una cómoda cama de 1. 60 x 2. 00 metros, Smart tv con cable e internet instalados, y un placard empotrado de generosas dimensiones. Balcón Aterrazado: Amplio sector exterior privado con vista abierta al pulmón de manzana, ideal para relajarse. Cocina Integrada: Moderna cocina de concepto abierto, totalmente equipada con vajilla, horno eléctrico integrado, hornallas y heladera con freezer. Baño: Baño completo, muy amplio y compartimentado, equipado con bañera y ventana al exterior que garantiza una excelente ventilación natural. Climatización de Alta Gama: Cuenta con sistema de losa radiante individual (calefacción regulable por el inquilino) y un equipo de aire acondicionado frío/calor. Amenities: Servicio de laundry en el edificio. Capacidad Máxima: 2 personas. Ubicación y Conectividad Estratégica: A solo 2 cuadras del Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano (ideal para personal médico o residentes). A 1 cuadra del estratégico centro comercial y gastronómico de las Avenidas Monroe y Dr. Ricardo Balbín. A 6 cuadras de la Avenida Cabildo. Transporte Absoluto: Conectividad inmejorable con acceso rápido a la Línea D de Subte (Estación Congreso de Tucumán), la red de Tren Mitre (Estación Coghlan) y múltiples líneas de colectivos. Condiciones Comerciales: Alquiler Mensual: $950.000. Expensas: $160.000. Gastos a cargo del inquilino: Luz, agua (Aysa) y el servicio activo de Internet/Cable. Disponibilidad: Inmediata

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Roma 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Nueva Esmeralda 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Spot 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 7 min caminando
Ugarte Metrobús 14 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

≈ US$ 607/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Coghlan · US$ 415-US$ 563/mes · 112 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 607
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 798
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 50
Total mensual estimado US$ 848

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 607
Depósito de garantía US$ 607
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 607
Total al firmar US$ 1.821

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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